January 23rd, 2020

Когда российская недвижимость сползёт в демографическую яму?

В последнее время  появилось очень много разговоров о демографической яме, в которую проваливается Россия. Выясним, насколько опасения соответствуют действительности, а также как все это скажется на перспективах российской недвижимости.
Вообще, многие эксперты еще во время подъема «нулевых» предупреждали, что рост рождаемости едва ли связан с политикой государства (пресловутый маткапитал и другие программы), а скорее с благоприятной возрастной структурой населения: в репродуктивный возраст вступило последнее многочисленное поколение, рожденные в 80-е, что как раз совпало с анонсированием программ материнского капитала. Как только вышеназванное поколение «отстрелялось» в плане деторождения, сразу же закончились и демографические чудеса.
Скрепя сердце это было вынуждено признать и официальное статистическое ведомство (Росстат). Правда, оно публикует сразу три варианта прогноза («низкий», «средний» и «высокий»), из которых, впрочем,  можно пользоваться только пессимистичным сценарием, да и то его дисконтируя, т.к. два других заведомо нереалистичны. Так по низкому сценарию, в 2018 году прогнозировалось 1655 тыс. родившихся. Фактические же цифры – 1599 тыс., то есть на 3,4% хуже самого низкого прогноза. Иными словами, можно смело игнорировать средний и высокий сценарии Росстата, брать самый пессимистичный прогноз и иметь в виду, что реальность будет еще хуже. Подобный грубый метод прогнозирования отлично работает и в 2019 году (скорректированный прогноз рождений Росстата на текущий год 1561 тыс., в то время как реально будет около 1475 тыс., поскольку цифры за 10 месяцев уже есть).

Рис. 1. Демографический прогноз от Росстата. Естественная убыль будет быстро увеличиваться.
Но даже если брать пессимистичный прогноз Росстата (который на самом деле оптимистичный), то согласно ему получается, что количество родившихся будет устойчиво падать, а количество смертей расти (см. диаграмму выше).  Соответственно, ежегодно будет увеличиваться отрицательный естественный прирост, который к 2030 году достигнет 750 тыс. человек в год. По моим прогнозам (поскольку я считаю, что Росстат систематически приукрашивает демографическую статистику) отрицательный естественный прирост к 2030 году будет больше - и достигнет величины миллион в год. То есть ежегодно из страны будет уходить население размером в город Пермь или Волгоград.
Collapse )
promo perfume007 december 15, 23:59 19
Buy for 20 tokens
В продолжении по циклам солнечной активности. Спасибо taxfree за тематику данного поста. Как утверждается Владимиром Левченко - после экстремумов, т.е. максимумов и минимумов солнечной активности, на следующий год всегда наблюдается провал в темпах роста мировой экономики. Левченко утверждает,…

Сколько стоит перезимовать в Гоа

Илья Костров зимовал в Гоа, ему слово. В 2018 мы с женой решили перезимовать в курортном индийском штате Гоа. До этого мы уже были в Гоа — в 2017 году. Тогда купили пакетный тур на две недели за 90 тысяч рублей, еще 35 тысяч потратили на месте. Нам понравилось на индийском побережье, и мы захотели вернуться.


Самостоятельная поездка на два месяца в конце 2018 года обошлась нам в 200 375 Р. В декабре и январе в Гоа пик сезона: цены выше, чем в ноябре или феврале, а местные жители неохотно торгуются. Чтобы сэкономить на жилье и аренде скутера, выгоднее ехать вдвоем: поездка на одного будет на 20% дороже.

Виза
Гражданам России нужна виза в Индию. Туристическую визу выдают в посольстве в Москве, генеральном консульстве в Санкт-Петербурге или Владивостоке и в визовых центрах BLS International. Визовые центры Индии есть только в Москве и Санкт-Петербурге. Жители других городов могут подавать документы через аккредитованного консульством агента, выбрав вариант из списка.

Консульский сбор за оформление визы на 6 месяцев: с однократным въездом — 2749 Р; с двукратным въездом — 6184 Р; с многоразовым въездом — 8246 Р. Электронную визу можно получить самостоятельно в интернете. Такую визу выдают на год с лимитом посещения до 90 дней после въезда в страну. Она стоит 100 $, еще 2,5% надо заплатить за обработку платежа. Обычно электронная виза делается за два дня. Пошагово процесс получения электронной визы выглядит так: заполняете электронную анкету, оплачиваете визу в интернете и получаете ее на электронную почту. Обязательно распечатайте письмо с визой: его проверят перед посадкой на рейс в России и на таможне в Индии.Collapse )

Добавиться в друзья можно вот тут

Понравился пост? Расскажите о нём друзьям, нажав на кнопочку ниже: