Category: отношения

Category was added automatically. Read all entries about "отношения".

Долговременные экономические циклы Беннера-Фибоначчи. Даешь новую депрессию 2018-2021 года?

Даешь Новую Великую Депрессию 2018-2021 года? Самуэль Беннер ( Samuel T . Benner ) был металлургическим фабрикантом до послевоенной паники 1873 года, финансово разорившей его. Он занялся выращиванием пшеницы в Огайо и взялся за статистическое исследование движения цен в качестве хобби, чтобы найти, если возможно, ответ на повторяющиеся взлеты и падения на рынке. В 1875 году Беннер написал книгу, озаглавленную Business Prophecies of the Future Ups and Downs in Prices (Бизнес-прогнозы будущих подъемов и падений в ценах). Прогнозы, содержащиеся в его книге, основаны преимущественно на циклах в ценах на болванки чугуна и повторении финансовых паник на протяжении довольно значительного периода лет. Прогнозы Беннера показали замечательную точность в течение многих лет, и он установил завидный рекорд для себя, как статистик и предсказатель. Даже сегодня графики Беннера интересны изучающим циклы и иногда появляются в изданиях, иногда без должного уважения к их создателю.

Беннер заметил, что максимальные показатели в отрасли стремятся к повторяющейся 8-9-10 летней модели. Если мы применим эту модель к вершинам в индексе DJIA на протяжении ста пятнадцати лет, начиная с 1902 года, мы получим следующие результаты. Эти даты не являются проекциями прогнозов Беннера от истоков индекса, они являются просто ретроспективным применением 8-9-10 повторяющейся модели.
Collapse )

Добавиться в друзья можно вот тут

Понравился пост? Расскажите о нём друзьям, нажав на кнопочку ниже:


promo perfume007 декабрь 15, 2020 23:59 17
Buy for 20 tokens
В продолжении по циклам солнечной активности. Спасибо taxfree за тематику данного поста. Как утверждается Владимиром Левченко - после экстремумов, т.е. максимумов и минимумов солнечной активности, на следующий год всегда наблюдается провал в темпах роста мировой экономики. Левченко утверждает,…

Ипотека при разводе

Как известно только две вещи на белом свете очень плохо делятся. Первое это миллион $, в второе ипотечный кредит. Сегодня мы поговорим о втором - ипотеке. Анастасия Федорова делила ипотеку с бывшим мужем, ей слово.


Мы те самые люди, которые решили развестись во время ремонта в только что купленной ипотечной квартире. Нужно было понять, что делать с ипотекой и кому достанется жилье. Брачного контракта, где были бы прописаны такие вещи, у нас не было. Продавать квартиру из-под ипотеки мы не хотели — слишком много теряли в деньгах. Поэтому стали искать разные пути решения проблемы и договариваться. Расскажу, какие варианты у нас были и как в итоге мы поступили.

Как мы взяли ипотеку
Мы поженились в середине 2016 года и стали жить в моей квартире в Санкт-Петербурге. Ее купили мои родители около девяти лет назад. Бюджет у нас с супругом был раздельный, и все расходы мы делили пополам. Точную сумму доходов друг другу мы не разглашали, но они были примерно одинаковые.

Осенью 2018 года мы решили купить совместную недвижимость и стали искать подходящие варианты с помощью риелторов. Спустя месяц нашелся идеальный вариант: двушка площадью почти 60 м² с огромным балконом, в приличном новом доме, недалеко от центра города и рядом с метро. Она полностью вписывалась в наш бюджет — 7,5 млн рублей. Требовалось только сделать косметический ремонт.

Стартовый взнос в 2 млн рублей мы накопили за время семейной жизни: 1,3 миллиона внесли я и мои родители, 700 тысяч — муж. Разницу во взносе муж предложил компенсировать ремонтом и покупкой части мебели. Мы на словах договорились, что он сделает ремонт в квартире за свой счет.Collapse )


Добавиться в друзья можно вот тут

Понравился пост? Расскажите о нём друзьям, нажав на кнопочку ниже:


Фермы фейков. Схема развода через знакомства с фейковых женских страниц ВКонтакте

Не секрет что интернет и социальные сети в частности, пестрят различного рода фейками, откровенным обманом и мошенничеством. Ниже один из таких вариантов фейков. Пишет Дмитрий Пелипас как «нативно» получают клиентов на консалтинг в сфере инвестирования в IPO через ненавязчивые знакомства в сети.


Возможно, вы получали эти сообщения, в стиле «Привет, давай пообщаемся...» со страницы незнакомой девушки из другого города. Всегда думал, что это какая-то схема развода, и сливал диалог. Все случаи однотипные: девушка сообщает, что просто от скуки решила с кем-то пообщаться. Часто отправляют голосовые сообщения, чтобы было больше доверия. Обычно девушка с приличными и неброскими фото, никакого интима, что бы не отпугнуть явной фейковостью.

На скринах ниже несколько таких переписок фейков со мной. Я предполагал несколько вариантов развития событий:
* В процессе общения втираются в доверие и далее просят занять небольшую сумму на экстренную ситуацию.
* Доводят переписку до интима и далее шантажируют слить все вашей жене.
* Социальная инженерия, чтобы выяснить «девичью фамилию матери» и прочие данные, для доступа к вашим аккаунтам, если это имеет ценность.

Проходить этот «квест по общению» до конца всегда было лень, но иногда пытался раскрутить фейков на правду, и однажды это удалось. Ниже удачная переписка с «одной из них» в вк:Collapse )

Добавиться в друзья можно вот тут

Понравился пост? Расскажите о нём друзьям, нажав на кнопочку ниже:


Владельцем бизнеса был муж, а жена хотела половину активов при разводе

Супруги прожили в браке 36 лет. За это время обзавелись недвижимостью и бытовой техникой. Жили они на Ставрополье, и за несколько лет до развода муж открыл ИП, а потом организовал крестьянское хозяйство. Накупил техники, получил от местной администрации землю и выращивал там подсолнечник. Жена помогала в бизнесе: вела бухучет, следила за отгрузками, проверяла документы.


Спустя годы отношения испортились — жена подала на развод и решила делить имущество. Кроме общей квартиры, дома и бытовой техники она хотела получить половину активов, записанных на бизнес мужа. Там было девять земельных участков, много сельскохозяйственных машин и 80 тонн семечек. Муж делить имущество крестьянского хозяйства не согласился. Начались суды: на кону стояли несколько миллионов рублей и терять их никто из супругов не захотел. Полезная история для всех, кто думает, что бизнес при разводе не делится.

Почему жена хотела половину активов, которые принадлежали бизнесу мужа? Муж был предпринимателем и владельцем крестьянско-фермерского хозяйства. Все, что было записано на это хозяйство: недвижимость, техника и урожай, — он приобрел в официальном браке. Жена ему помогала, но официально к бизнесу отношения не имела — муж был единственным членом КФХ и бизнес как бы был его личным. У жены не было там доли, а договор или соглашение они не заключали.

При разводе жена подумала: почему это она должна отказываться от активов? Бизнес появился в браке и хотя оформлен на мужа, это все равно совместно нажитое, и надо бы его разделить. И посчитала всё, что числилось в этом хозяйстве, включая урожай — 80 тонн семечек. А это, кстати, 1,4 млн рублей.Collapse )

Добавиться в друзья можно вот тут

Понравился пост? Расскажите о нём друзьям, нажав на кнопочку ниже:


Договориться о невозможном. Как выводить переговоры из тупика и разрешать конфликты. Книга в кратком

Специально для https://vk.com/stepan_demura Читаем вместе с парфюмером книги в кратком изложении. Почему переговоры часто проваливаются? Как, меняя акценты, контролируя процедурные вопросы и проявляя эмпатию, добиться успеха на переговорах? Как обнаружить и преодолеть препятствия? Как составить “карту переговорного пространства”? Доведите любые переговоры до успешного завершения с помощью трех эффективных инструментов формулировки, процесса и эмпатии. Преподаватель Гарвардской школы бизнеса Дипак Малхотра предлагает читателю три эффективных инструмента, которые помогут добиваться поставленных целей в ходе любых переговоров. Эти три инструмента – формулировка, процесс и эмпатия. Малхотра описывает каждую из тактик, дает конкретные рекомендации по их использованию и подробно анализирует случаи их применения в самых разных областях деловой и политической жизни. По мнению финансового парфюмера, книга станет ценным пособием для предпринимателей, специалистов по бизнес-стратегии, государственных служащих и всех, чья профессиональная деятельность связана с ведением переговоров, а кроме того, поможет вам договориться о повышении зарплаты или заключить выгодный контракт.



Выйти из патовой ситуации. Когда переговоры оказываются на грани срыва – ваш оппонент ни в чем не хочет уступать или ведет себя агрессивно, – может создаться ощущение, будто перед вами враг, которого необходимо в ответ атаковать. Подавите в себе это искушение и используйте действенные, но часто игнорируемые тактики, которые направят переговоры в русло взаимовыгодного сотрудничества изменение формулировки, управление процессом и проявление эмпатии.Collapse )



Добавиться в друзья можно вот тут
Понравился пост? Расскажите о нём друзьям, нажав на кнопочку ниже:

Секс в СССР, как это было в картинках

Специально для https://vk.com/stepan_demura Оригинал взят у maxim_nm в Секс в СССР, как это было.
01.jpg

Давно хотел написать статью о том, как обстояли в СССР дела с сексом. Тема очень интересная, а особенно любопытно наблюдать за изменением отношения к сексу и сексуальным проблемам в разные годы существования Страны Советов — сперва сексуальная развязность и пропаганда "общности жён" у младобольшевиков 1920-х, потом мороз сталинизма с женщинами в платках и валенках, потом "оттаивание" в брежневские времена и наконец бум в 1980-х.

Итак, в этом посте — вся правда про секс в СССР. Заходите под кат, там интересно)

Collapse )

Добавиться в друзья можно вот тут

Понравился пост? Расскажите о нём друзьям, нажав на кнопочку ниже:

ПРОФЕССИЯ: «НОС»

Как стать парфюмером http://perfumeschool.ru


Алла БЕЛЬФЕР — человек редкой профессии. «Нос». Парфюмер. Во всем мире около 400 парфюмеров. 200 живут во Франции. На весь СНГ их меньше десятка. Алла Григорьевна — самая из них именитая. Она — член Французского общества парфюмеров, председатель дегустационного совета парфюмеров России, создатель популярных духов «Вуаль», «Декаданс», «Тень», «Варяг», «Эго» и еще более ста наименований парфюмерных изделий. Коллеги часто шутят по ее поводу: «Союз распался, а «нос» остался!» Накануне 8 Марта женщина«нос» раскрывает читателям «Профиля» некоторые секреты своей профессии.
Духи — это смесь натуральных и синтетических компонентов. Парфюмерные изделия бывают разной концентрации. Духи — наиболее дорогая версия. В ней 20— 30% парфюмерной композиции. Потом идут менее стойкие парфюмерные воды: 10—12%. Туалетные воды — 6—8%. И самые слабенькие — одеколоны — около 3%. Анна Амелькина: Алла Григорьевна, чтобы стать парфюмером, нужно иметь большой нос? Алла Бельфер: Наше мастерство измеряется не величиной носа. Хороший парфюмер должен уметь разбираться в ароматах, строить из них композиции, иметь память на запахи. Нужно долго тренироваться, чтобы выучить всю парфюмерную палитру. Натуральных запахов в природе более 500. Синтетических соединений — 1500. Не могу понять, почему именно к носу у людей столь насмешливо-пренебрежительное отношение. Человек создал большинство искусственных органов — глаз, ухо, почку, а вот искусственного носа до сих пор нет, до того это сложный механизм. Лить поддельный парфюм в декольте опасно для жизни окружающих! А.А.: Как вы живете в мире запахов? Особенно, наверное, тяжко ездить летом в метро? Или обоняние можно временно отключать? А.Б.: Можно закрыть глаза, заткнуть уши, а нос — нет, не отключишь. Поэтому живется мне трудно. Например, я обожаю Венецию, но там меня неотступно преследует запах… каналов. Запахи гонятся за мной повсюду, особенно в помещениях. Прихожу домой и сразу могу определить, был ли у нас кто-то незнакомый. Со мной опасно иметь дело. Поэтому и криминалисты часто ко мне обращаются. Я занимаюсь классификацией косметической продукции и могу сказать, что наш рынок переполнен простыми, дешевыми запахами. Обидно за наших женщин, которые за большие деньги покупают подделки и пахнут… так себе. А.А.: Как отличить настоящие духи от подделки? А.Б.: Первое отличие настоящих духов — цена. Дешевых духов со словами Made in Franсe на футляре быть не может. Подделки живут в плохо обтянутых целлофаном коробочках со случайными ошибками в именах или намеренным искажением известных названий. Пример тому — многострадальные Climat. На поддельных коробках производители писали это слово без последней буквы «Т». А Magie Noir перекрестили в Magic Noir. А.А: А что такое запах родины? И есть ли он у нашей родины вообще? А.Б.: Свой запах есть даже у каждого города. Этакий «дым маленького отечества». Особенно отличаются южные города. Для меня Россия, если исключить наши помойки, всегда ассоциировалась с запахом полевых цветов. Особенно — ландыша. А.А.: Почему нашей парфюмерной продукции так не везет? Почему народ отдает предпочтение французам и итальянцам? Неужели у нас нет достойного парфюма? А.Б.: Когда началась перестройка, на наш рынок хлынула дешевая парфюмерная продукция. Помните, как в переходах продавали Chanel в разлив? Нашим предприятиям было трудно выдержать конкуренцию, а с распадом Союза мы потеряли и сырьевую базу. Выжили с трудом. А.А.: Сегодня большим спросом у мужчин пользуются японские запахи. Почему? А.Б.: Все просто: японцы предлагают легкие, морские запахи. Yohji Yamamoto говорит: как одежда не должна сковывать движений, так и запах не должен быть навязчивым. Мужской парфюм составляет сегодня самую подвижную часть парфюмерного рынка. Большим спросом пользуются древесные, шипровые, пряные запахи. В десятку лидеров входят Kenzo Air (Kenzo), Boss in Motion (Hugo Boss), Egoiste Platinum (Chanel), Armani Manic (Georgio Armani). А.А.: Шипровый — это от популярного среди партийных бонз одеколона «Шипр»? А.Б.: Так и не так... Этот одеколон был создан в 1917 году во Франции. А название получил от острова Кипр, где родилась Венера. В сердце этих духов — дубовый мох и запах цитрусовых, так любимый мужчинами во все времена. А.А.: Как правильно пользоваться духами? А.Б.: Коко Шанель говорила: «Душить надо те места, куда бы вы хотели, чтобы вас поцеловали». Духи наносятся туда, где бьется пульс: на запястья, у локтя, за ушами. Запах там согревается и начинает работать. Не советую душить шею и лить парфюм в декольте: вы быстро устанете от своего запаха. Когда душитесь, учтите: натуральные ткани хорошо держат запах. Но дольше всех хранит запах мех. Его лучше вообще не душить или душить со стороны подкладки. А.А.: Сколько запахов может быть в арсенале современного модника? А.Б.: Раньше считалось, что человек всю жизнь должен «носить» один запах. Сегодня к запахам относятся, как к гардеробу, в котором есть вечерние и дневные наряды, запахи на разное время года, для разного настроения. Ищите свой запах ближе к телу А.А.: Что делать, если человек стал рабом своих духов? Хочет он выбрать новые — а никак не получается. А.Б.: От себя не уйдешь. Если вы всю жизнь душились духами цветочной гаммы, то новые лучше искать в той же компании. Запах будет чем-то похож на ваши старые духи, но и уже другой. А.А.: По какому принципу нужно выбирать духи в подарок? По росту, весу, цвету глаз, волос? А.Б.: Современные мужчины и женщины за год несколько раз меняют не только цвет волос, но и имидж в целом. Если принимать это всерьез, на духах недолго разориться. Я бы посоветовала выбирать духи по сезонному принципу. Летом вас должны сопровождать свежие цветочные запахи. Зимой — теплые древесные, пудровые, шипровые. Подбирать подарок можно по знаку зодиака. Каждый знак зодиака связан со своим ароматом. Овнам подходят бергамот и роза, тельцам — жасмин и магнолия, близнецам — мирро и гиацинт, рыбам — ирис, девам — чай. А.А.: Возможно ли по духам определить характер человека? А.Б.: Да. Например, Kenzo пользуются решительные мужчины, которые любят легкий флирт. Chance выбирают деловые, решительные женщины, а Pure Poison и Light Blue — романтические. Бери «Шанель» — беги домой! Про «Шанель No5» Алла Григорьевна рассказала такую историю... Принимая парфюмера Эрнеста Бо, создавшего знаменитый запах, Шанель сказала: «Я хочу создать духи, которые подошли бы современной женщине и отличались от всего, что есть на рынке. В них должен быть характер...» Бо расставил перед ней 10 образцов. Мадемуазель выбрала флакон No5. Когда Бо спросил, почему именно этот, Шанель ответила: «Я показываю свою коллекцию 5 мая, то есть 5-го числа 5-го месяца. Надеюсь, этот номер принесет духам счастье…» А по легенде, эти духи — ошибка парфюмера, который перепутал пропорции душистых веществ. Сейчас эта «ошибка» входит в десятку самых популярных духов в мире. А.А.: А почтенные советские матроны любили «Красную Москву» — единственное заметное изобретение наших парфюмеров... А.Б.: Вот и ошибаетесь! «Красную Москву» в 1924 году создал француз Август Мишель, главный парфюмер фабрики «Новая заря». Просто о его авторстве долгое время не говорили. А еще г-жа Бельфер поведала о четырех врагах духов — времени, свете, воздухе и тепле. Заветные дорогие флакончики надо хранить в футляре, в прохладном месте. И не храните их годами. Это на пользу лишь коньякам. Стойкость запаха парфюма зависит от его состава. У цветочных духов— одна, у шипровых и восточных — другая. Цветочные более летучие, восточные более стойкие. А.А.: Какие запахи сейчас в моде? А.Б.: Понятие «мода» не относится к духам, как к одежде. В духах всегда актуальна классика. Представьте: ежегодно во Франции выпускается примерно 400 новых парфюмерных изделий, 90% из которых исчезает уже через три года. И лишь некоторые остаются дольше. Перспективы моды 2005—2006 годов — возврат от продукции массового спроса к парфюмерии люкс, к элегантности и шику. Для женщин будут важны восточные, но не очень сладкие запахи и свежие природные ароматы. Для мужчин — свежие древесные запахи, пряности и тоже восточные ароматы. Что будет потом — зависит от открытий, которые произойдут в источниках сырья для парфюмерии. Например, недавно в тропиках был обнаружен цветок, который цветет всего три дня в году и каждый день у него новый аромат. Это настоящая сенсация в парфюмерном мире. А.А.: Какие духи считаются самыми дорогими? А.Б.: Они называются «1000» фирмы Jean Patou. Дорогие они потому, что в них очень много натуральных компонентов. А.А.: Можно посредством запаха воздействовать на человека? А.Б.: Конечно! Обоняние — первое из чувств, возникших у человека в процессе эволюции. Его центры находятся в самой древней, «рептилийной» части мозга, которая отвечает за эмоции и сексуальное поведение. Вот почему ароматы способны управлять нашими реакциями и настроением. Апельсин, например, веселит. Бергамот стимулирует воображение. Многие эфирные масла воздействуют на иммунитет. Несколько капелек духов, нанесенных вечером за ухо, помогают заснуть. Но один и тот же аромат может и взбодрить, и… убить, вызвав у аллергика сильный приступ астмы. Поэтому, когда идете в публичные места, не перебарщивайте с духами. Подумайте о ближних...