Category: путешествия

Category was added automatically. Read all entries about "путешествия".

Долговременные экономические циклы Беннера-Фибоначчи. Даешь новую депрессию 2018-2021 года?

Даешь Новую Великую Депрессию 2018-2021 года? Самуэль Беннер ( Samuel T . Benner ) был металлургическим фабрикантом до послевоенной паники 1873 года, финансово разорившей его. Он занялся выращиванием пшеницы в Огайо и взялся за статистическое исследование движения цен в качестве хобби, чтобы найти, если возможно, ответ на повторяющиеся взлеты и падения на рынке. В 1875 году Беннер написал книгу, озаглавленную Business Prophecies of the Future Ups and Downs in Prices (Бизнес-прогнозы будущих подъемов и падений в ценах). Прогнозы, содержащиеся в его книге, основаны преимущественно на циклах в ценах на болванки чугуна и повторении финансовых паник на протяжении довольно значительного периода лет. Прогнозы Беннера показали замечательную точность в течение многих лет, и он установил завидный рекорд для себя, как статистик и предсказатель. Даже сегодня графики Беннера интересны изучающим циклы и иногда появляются в изданиях, иногда без должного уважения к их создателю.

Беннер заметил, что максимальные показатели в отрасли стремятся к повторяющейся 8-9-10 летней модели. Если мы применим эту модель к вершинам в индексе DJIA на протяжении ста пятнадцати лет, начиная с 1902 года, мы получим следующие результаты. Эти даты не являются проекциями прогнозов Беннера от истоков индекса, они являются просто ретроспективным применением 8-9-10 повторяющейся модели.
Collapse )

Добавиться в друзья можно вот тут

Понравился пост? Расскажите о нём друзьям, нажав на кнопочку ниже:


promo perfume007 декабрь 15, 2020 23:59 17
Buy for 20 tokens
В продолжении по циклам солнечной активности. Спасибо taxfree за тематику данного поста. Как утверждается Владимиром Левченко - после экстремумов, т.е. максимумов и минимумов солнечной активности, на следующий год всегда наблюдается провал в темпах роста мировой экономики. Левченко утверждает,…

Беспрецедентное полугодие: пандемия обрушила рынок коммерческой недвижимости до минимумов

Рынок коммерческой недвижимости в Москве и других городах обрушился на фоне простоя объектов из-за пандемии коронавируса. На Арбате исчезают сувенирные магазины, столичные гостиницы заполнены на треть, а многие торговые центры до сих пор закрыты. Какие сегменты рынка пострадали сильнее всего?


Первое полугодие 2020 года в аналитических отчетах экспертов по рынку коммерческой недвижимости часто описывается определением «беспрецедентное». Никогда еще в России массово не закрывали торговые центры и не закрывались из-за отсутствия спроса гостиницы. Никогда еще сотрудников офисов массово не переводили на удаленную работу, а улицы Москвы не выглядели пустынными, словно в кино. В каком состоянии вошел рынок во второе полугодие? Чтобы ответить на этот вопрос, Forbes обсудил с «большой пятеркой» консультантов каждый сегмент — гостиницы, уличный ретейл и торговые центры, а также оценил динамику инвестиций.

Гостиницы: доходность минус 60%
Опрошенные Forbes эксперты сходятся в том, что отели пострадали от пандемии коронавируса и карантина сильнее всего. «В первом полугодии заполняемость гостиниц снизилась более чем в два раза по сравнению с прошлым годом и составила 35%», — говорит директор направления индустрии гостеприимства CBRE Татьяна Белова. И это значение с учетом «доковидных» реалий: в апреле-мае показатель в Москве и вовсе составлял 5%, напоминает директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова.

По оценке руководителя департамента гостиничного бизнеса JLL Яны Ухановой, заполняемость гостиниц снизилась на 55-65%: «Столь беспрецедентно низких уровней загрузки еще не было. Не было и того, чтобы гостиницы закрывались на несколько месяцев в отсутствие спроса». Заместитель директора департамента стратегического консалтинга Colliers International Евгения Тучкова отмечает, что некоторые гостиницы решили на время закрыться полностью и законсервировать собственный номерной фонд. Им будет непросто выбираться из «накопленного долга, который сформировался за период простоя», предупреждает эксперт.Collapse )

Добавиться в друзья можно вот тут

Понравился пост? Расскажите о нём друзьям, нажав на кнопочку ниже:


Ростовщики и их процентная ставка в мировой литературе

Предлагаю Вашему вниманию отрывок из книги Елены Чирковой от золотого тельца до “золотого теленка” Эпиграф - “На наличные деньги он берет рубль двадцать пять копеек, в долг — три рубля и целковый”


Глава десятая. В“Божественной комедии” Ад — это девять концентрических кругов, воронкой спускающихся к центру Земли, и в каждом следующем мучения круче. Ростовщики помещены на кайму седьмого круга, где “огонь
вонзает жала в лица”, дальше — воры, обманщики, насильники и самые ужасные преступники — предатели Иуда Ис-
кариот, Брут и приравненные к ним. У одного из ростовщиков на груди кисет, где “в желтом поле был рисунок синий”, у другого — алый, “подобно крови”, мешочек с белою гусыней, у третьего — белый кошелек с голубой свиньей, и всем им мошна как будто услаждает очи.

Если Данте отправляет ростовщиков преисподнюю, то есть к дьяволу, то Гоголь в повести “Портрет” (1833–1834) рисует самого ростовщика в образе дьявола — в соответствии с народным восприятием этого типа. В екатерининские времена в петербургскую Коломну пожаловал ростовщик — “восточный человек” в халате, личность поистине домоническая: “Никтоне сомневался в присутствии нечистой силы в этом человеке.Collapse )

Добавиться в друзья можно вот тут

Понравился пост? Расскажите о нём друзьям, нажав на кнопочку ниже:


Жесть. Россия отказалась нас принять. Как вернуться домой, когда границы закрыты

Когда страны стали закрывать границы из-за пандемии коронавируса, тысячи россиян были за рубежом. Мария Кузнецова поговорила с путешественниками и узнала, как им удалось вернуться на родину и что делают те, у кого это пока не получилось. Началась полная неразбериха: одни рейсы отменяли, другие переносили. Многие смогли улететь домой. Другие по-прежнему ждут обратного рейса в Россию и не знают, что ждет их дальше.


Бангкок: толпы в аэропорту и минута разговора за 150 Р
Александра Блажнова не может улететь из Таиланда
Мы с тремя подругами прилетели в Таиланд 11 марта. В это время никто не предполагал, что ситуация с коронавирусом обретет такой масштаб. Обратно мы планировали улететь 31 марта рейсом Qatar Airways. Перелет был составной: Пхукет — Бангкок — Доха — Москва.

С Пхукета в Бангкок мы добрались успешно. Дальше должны были лететь в Доху — столицу Катара. Рейс был назначен на 9 часов 5 минут. На стойке регистрации представитель Qatar Airways сообщил, что Москва перестала принимать самолеты из-за границы. Катар тоже отказался принять наш рейс: в аэропорту Дохи уже сидели туристы, которые не могли покинуть транзитную зону из-за строгого карантина в стране. Сотрудник Qatar Airways порекомендовал обратиться в посольство России в Таиланде и российский МИД.

Мы тут же попытались связаться с нашим посольством и МИД. Нам это долго не удавалось. Дозвониться было почти нереально: то занято, то не берут трубку или сбрасывают звонок. При этом 1 минута звонка стоит 150 Р. Когда мы дозвонились до посольства, было 8 утра по тайскому времени. Нам очень сонным голосом ответили: «Алё». Мы описали ситуацию, и голос в трубке сказал: «По решению Росавиации максимальное количество российских граждан, допускаемых в Москву, составляет 500 человек в сутки». Потом представитель посольства с усмешкой добавил: «Видимо, вы в эти 500 человек не попали».Collapse )

Добавиться в друзья можно вот тут

Понравился пост? Расскажите о нём друзьям, нажав на кнопочку ниже:


Сколько стоит перезимовать в Гоа

Илья Костров зимовал в Гоа, ему слово. В 2018 мы с женой решили перезимовать в курортном индийском штате Гоа. До этого мы уже были в Гоа — в 2017 году. Тогда купили пакетный тур на две недели за 90 тысяч рублей, еще 35 тысяч потратили на месте. Нам понравилось на индийском побережье, и мы захотели вернуться.


Самостоятельная поездка на два месяца в конце 2018 года обошлась нам в 200 375 Р. В декабре и январе в Гоа пик сезона: цены выше, чем в ноябре или феврале, а местные жители неохотно торгуются. Чтобы сэкономить на жилье и аренде скутера, выгоднее ехать вдвоем: поездка на одного будет на 20% дороже.

Виза
Гражданам России нужна виза в Индию. Туристическую визу выдают в посольстве в Москве, генеральном консульстве в Санкт-Петербурге или Владивостоке и в визовых центрах BLS International. Визовые центры Индии есть только в Москве и Санкт-Петербурге. Жители других городов могут подавать документы через аккредитованного консульством агента, выбрав вариант из списка.

Консульский сбор за оформление визы на 6 месяцев: с однократным въездом — 2749 Р; с двукратным въездом — 6184 Р; с многоразовым въездом — 8246 Р. Электронную визу можно получить самостоятельно в интернете. Такую визу выдают на год с лимитом посещения до 90 дней после въезда в страну. Она стоит 100 $, еще 2,5% надо заплатить за обработку платежа. Обычно электронная виза делается за два дня. Пошагово процесс получения электронной визы выглядит так: заполняете электронную анкету, оплачиваете визу в интернете и получаете ее на электронную почту. Обязательно распечатайте письмо с визой: его проверят перед посадкой на рейс в России и на таможне в Индии.Collapse )

Добавиться в друзья можно вот тут

Понравился пост? Расскажите о нём друзьям, нажав на кнопочку ниже:


Зимовка в Азии. 5 стран. Сколько стоит перезимовать в субтропиках

Судя по туристическим форумам, Азия — самое популярное направление для зимовки или долгого отпуска. Изначально она привлекала туристов низкими ценами. Жить здесь было в два-три раза дешевле, чем в Москве и столицах российских регионов. Сейчас многие страны Азии по ценам сравнялись с Россией или превзошли ее, но климатические условия все равно в разы приятней: здесь тепло, солнечно, а дни проходят под пальмами и на пляжах с белым песком. Александра Домина зимовала в Азии. Она расскажет каково это зимовка в Азии


Я трижды уезжала в Южную и Юго-Восточную Азию зимой и перемещалась там из страны в страну: из Гонконга на Филиппины, из Таиланда в Камбоджу или Шри-Ланку. Расскажу, чем запомнилась зима в Азии и сколько стоит перелет, жилье, продукты, посиделки в кафе и аренда транспорта. Это основные траты. Рекомендую прибавить к ним еще треть общей суммы на непредвиденные расходы или умножить их на два, если вы привыкли жить, ни в чем себе не отказывая.

Индия, Гоа
Гоа находится на юго-западе Индии. Это более европеизированный штат, где меньше местного колорита, чем в других регионах. Есть даже поговорка: «Гоа не Индия». Туристов здесь тысячи. Многим комфортнее в Гоа, чем в других штатах: здесь чище и проще найти европейскую еду.

Валюта: индийская рупия, 1 ₹ — 0,9 Р

В Гоа я освоилась очень быстро. Через два дня наступает ощущение, что живешь здесь пару месяцев. Можно встретить множество экспатов и завести знакомства. Отдыхают все по-разному. Одни занимаются йогой или бегают вдоль моря, другие танцуют на вечеринках, третьи просто привозят детей в хороший климат и проводят зиму по-семейному.

Collapse )

Добавиться в друзья можно вот тут

Понравился пост? Расскажите о нём друзьям, нажав на кнопочку ниже:


Как спустить 4,8 млн.рублей за полгода на хостел в Краснодаре

Сегодня у нас опять история хостела, но на этот раз убыточного бизнеса. Текст и автора в студию. Меня зовут Игорь Гребенюк. В 2017 году я открыл в Краснодаре хостел на 500 м² — самый большой в городе. На запуск ушло 10 месяцев и почти 5 миллионов рублей, но бизнес проработал всего полгода. Расскажу, почему так вышло и какие я сделал выводы.


Как вместо инженера я стал предпринимателем. После института я 5 лет работал по специальности — инженером-проектировщиком. Но в душе мечтал о собственном бизнесе, поэтому решил уволиться и открыть свое дело. Так в 2012 году мы с друзьями запустили 5 магазинов продуктов здорового питания «Экояр» в Краснодаре. Тогда тема здорового питания становилась популярной. Мы решили стать лидерами в этой нише — пусть на местном уровне. 600 тысяч рублей на первые два магазина взяли у родственников. Остальные три точки открыли партнеры под нашим брендом — мы поставляли им товары.

В магазинах продавали муку, масло, фрукты и овощи от местных фермеров. Зарабатывали чистыми 100—150 тысяч в месяц. В это же время аналогичные товары стали появляться и у ретейлеров. У них цены были ниже, поэтому наша выручка начала снижаться. К концу года сеть пришлось закрыть с убытком 100 тысяч рублей. В 2013 году с этими же партнерами я открыл бизнес по ремонту квартир. У нас была бригада, а мы руководили процессом. Через полгода каждый из нас зарабатывал до 50 тысяч рублей в месяц. Всех, кроме меня, не устраивал такой доход, и партнеры вышли из бизнеса. В итоге мы закрыли ООО, а я стал ИП и продолжил заниматься ремонтами. Бизнес приносил мне от 100 до 150 тысяч в месяц.Collapse )

Добавиться в друзья можно вот тут

Понравился пост? Расскажите о нём друзьям, нажав на кнопочку ниже:




Что думаете об опыте предпринимателя? Как поступили бы на его месте?

Легким движением «Трешка» превращается в четыре мини-студии

Многие собственники просторного жилья знают, как сложно порой найти арендатора на весь этот роскошный метраж. Что если превратить вместительную 3-комнатную квартиру в несколько компактных студий? Рассмотрим такой вариант трансформации с архитектурной и правовой точек зрения, а также узнаем у потенциальных арендаторов, насколько им интересно такое предложение.


Один из собственников 3-комнатной квартиры задумался о том, чтобы сдать в аренду свое жилье не как один объект, а как четыре автономные жилые студии. Повторить формат бюджетного хостела в рамках своей квартиры он решил вместе с архитектором, который подготовил план разделения жилья на части. В каждой из получившихся студий планируется собственная кухонная зона и санузел. О причинах и целях своей затеи рассказал сам собственник: «Найти долгосрочного арендатора в эту квартиру по ставке 40 тыс. руб. в месяц сегодня крайне сложно. Новый формат использования подсказало местоположение: квартира находится возле Госуниверситета, а потому возникла идея разделить это жилье на четыре изолированные студии и сдавать в аренду студентам по предварительной ставке в 10 тыс. руб. ежемесячно. Основные преимущества такого варианта – меньшее количество соседей, чем в общежитии, более высокое качество внутренней отделки опять же по сравнению с общежитием, максимальная близость к университету».Collapse )

Добавиться в друзья можно вот тут

Понравился пост? Расскажите о нём друзьям, нажав на кнопочку ниже:


Жертва фокуса: как погибла компания Thomas Cook

Один из старейших в мире туроператоров оказался не готов к переменам в отрасли, оставшись неповоротливым слоном в новой, высокотехнологичной «посудной лавке», — среди онлайн-агрегаторов, амбициозных лоукостеров и более гибких конкурентов. Банкротства компании такого масштаба, как британский Thomas Cook, мировая туристическая индустрия, пожалуй, еще не видела. Хотя с некоторыми крупными компаниями что-то подобное случалось: достаточно вспомнить стремительный крах российского оператора «Натали турс» или уход с рынка британского авиаперевозчика «Монарх», который специализировался на чартерных туристических направлениях.


Двадцать лет назад подобное невозможно было представить. В те годы люди покупали туры за несколько месяцев до отправления, а цены печатались в бумажных каталогах и не менялись круглый год. Казалось, туризм — один из самых стабильных секторов экономики. Сегодня все наоборот: решение о поездке принимается практически моментально, а цены меняются буквально каждую минуту, как на бирже. Структура спроса стала заметным образом меняться начиная с 2008 года, изменился и состав игроков. Связано это с глобальной диджитализацией: онлайн-платформы, агрегирующие тысячи предложений, типа Booking или Expedia, начали наступать на пятки традиционным туроператорам, переманивая в свой удобный интерфейс. Но онлайн-агрегатор — конкурент классическому турбизнесу лишь отчасти. С появлением онлайн-конструкторов туров число желающих самостоятельно планировать отпуск увеличилось...Collapse )

Добавиться в друзья можно вот тут

Понравился пост? Расскажите о нём друзьям, нажав на кнопочку ниже:


Как построить карьеру в Великобритании: учеба, работа, визы

Почему Brexit поможет соискателям из России найти работу и каких специалистов ищут крупные компании и стартапы в Лондоне? Рынок Великобритании имеет свои особенности поиска работы, начиная от типа визы и заканчивая предпочтениями компаний и культурными особенностями. С выходом страны из Евросоюза правила изменятся в пользу соискателей из России. Что их ждет?


Правильная виза. Стандартное разрешение на работу в Британии ― виза Tier 2 (General). Для ее получения у потенциального работодателя должна быть лицензия, разрешающая нанимать иностранцев (sponsorship licence), а у вашей будущей должности ― соответствующий уровень зарплаты. По данным на июнь 2019 года, Британия насчитывает более 30 000 компаний с лицензией. Требования к зарплате — от £30 000 в год и выше, в зависимости от вашей специализации в соответствии с профессиональным перечнем Code of Practice. Для сравнения, для выпускников британских вузов при переключении со студенческой визы Tier 4 (General) на Tier 2 (General) требования к зарплате значительно ниже (в среднем от £19 500 в год).

Учебная виза вообще дает качественное преимущество. Она позволяет работать и стажироваться. Если вы находитесь в Британии по визе Tier 4 (General), в большинстве случаев у вас будет возможность трудиться по специальности 20 часов в неделю.

Существует также Tier 5 (GAE) ― временная рабочая виза для молодых специалистов.Collapse )

Добавиться в друзья можно вот тут

Понравился пост? Расскажите о нём друзьям, нажав на кнопочку ниже: